Accès Lac Magog -- Découvrez cette copropriété idéalement située à Sherbrooke, offrant un cadre de vie recherché avec accès au lac, piscine creusée et deux espaces de stationnement. Le condo propose deux entrées, dont une menant à une terrasse arrière. À l'étage, vous retrouverez un salon lumineux ouvert sur une verrière, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain complète, un coin buanderie ainsi que trois chambres à coucher. Présentement louée, cette propriété représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant. Une occasion rare sur le marché à ne pas manquer !
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; où
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
INCLUSIONS
Luminaires, stores, lave-vaisselle.
EXCLUSIONS
Biens meublants et effets personnels du locataire
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 0 $ |
| Bâtiment | 360 700 $ |
| Total | 360 700 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 008 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 198 $ |
| Total | 3 206 $ |
| Commodités de l'association |
Aires communes Espace de rangement extérieur Espace de rangement intérieur Espace de stationnement pour visiteur Piscine extérieure |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Matériaux de construction |
Brique Vinyle |
| Climatisation |
Climatiseur mural Thermopompe murale |
| Caractéristiques extérieures |
Balcon privé Espace de rangement extérieur |
| Clôture | Bordé par des haies |
| Caractéristiques du foyer | Foyer - Autre |
| Chauffage |
Plinthes électriques Électricité |
| Caractéristiques intérieures | Espace de rangement intérieur |
| Caractéristiques de la buanderie |
2e niveau Autre Autre pièce au 2e étage |
| Niveaux | À étages |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Autre Golf Parc Paysager Piste cyclable Plat Ski alpin Transport en commun École primaire |
| Liste de l'équipement disponible | Échangeur d'air |
| Caractéristiques du stationnement | Asphalte |
| Caractéristiques de la piscine |
Chauffée Creusée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Type de structure | Appartement |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Vue | Sur l'eau |
| Caractéristiques riveraines |
Accès Lac Navigable |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres |
Bois Manivelle (battant) PVC Porte-fenêtre |
| Caractéristiques des armoires de cuisine | Mélamine |
| Pourcentage de quote-part | 13.5% |
| Délai d'occupation | 180 jours |
Pièce |
Surface
(ft²)
|
Dimensions
|
Niveau
|
Sol
|
Commentaires
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|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 13 | 3'3" × 4'0" | 0 | Céramique | Hall Avant |
| Rangement | 5'2" × 10'4" (irrégulier) | 0 | Béton | Salle mécanique | |
| Hall d'entrée | 50 | 15'0" × 3'4" | 0 | Tapis | Hall Arrière |
| Salon | 18'6" × 11'0" (irrégulier) | 2 | Céramique | ||
| Sun room | 82 | 11'3" × 7'4" | 2 | Céramique | |
| Salle à manger | 10'2" × 12'10" (irrégulier) | 2 | Céramique | ||
| Cuisine | 93 | 10'9" × 8'8" | 2 | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 181 | 11'10" × 15'4" | 2 | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 7'4" × 7'8" (irrégulier) | 2 | Céramique | ||
| Chambre à coucher | 123 | 10'0" × 12'3" | 2 | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 114 | 11'6" × 9'11" | 2 | Plancher flottant | Utilisé comme bureau |
| Autre | 16 | 4'11" × 3'2" | 2 | Tapis |
Calculatrice hypothécaire
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
