Appartement - À vendre
374 900 $ Brompton/Rock Forest/Saint élie/Deauville
- Appartement
- 1 185,7 pc
- 10 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 264 Av. du Parc
Accès Lac Magog -- Découvrez cette copropriété idéalement située à Sherbrooke, offrant un cadre de vie recherché avec accès au lac, piscine creusée et deux espaces de stationnement. Le condo propose deux entrées, dont une menant à une terrasse arrière. À l'étage, vous retrouverez un salon lumineux ouvert sur une verrière, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain complète, un coin buanderie ainsi que trois chambres à coucher. Présentement louée, cette propriété représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant. Une occasion rare sur le marché à ne pas manquer !
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INCLUSIONS
Luminaires, stores, lave-vaisselle.
EXCLUSIONS
Biens meublants et effets personnels du locataire
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 374 900 $ |
| Charges | 424 $ / mois |
| Référence | 23969275 |
| Unité | 219 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1986 |
| Taxe municipale | 3 008 $ / an |
| Taxe scolaire | 198 $ / an |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 1 185,7 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Fenêtres |
Bois PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Foyer électrique |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur mural Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Services disponibles |
Aires communes Espace de rangement extérieur Espace de rangement intérieur Espace de stationnement pour visiteur Piscine extérieure |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain |
Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités |
Accès au Lac Accès à l'eau Navigable |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Transport en commun École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 34.4 x 0.0 pi (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 180 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 2 |
| Pourcentage de quote-part | 13.5% |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 0 $ |
| Évaluation Bâtiment | 360 700 $ |
| Total | 360 700 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 008 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 198 $ |
| Total | 3 206 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (10½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 3.3x4.0 pi | Céramique | Hall Avant |
| RC | Rangement | 5.2x10.4 pi (irrégulier) | Béton | Salle mécanique |
| RC | Hall d'entrée | 15.0x3.4 pi | Tapis | Hall Arrière |
| 2 | Salon | 18.6x11.0 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Solarium | 11.3x7.4 pi | Céramique | |
| 2 | Salle à manger | 10.2x12.10 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Cuisine | 10.9x8.8 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 11.10x15.4 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Salle de bains | 7.4x7.8 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher | 10.0x12.3 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.6x9.11 pi | Plancher flottant | Utilisé comme bureau |
| 2 | Autre | 4.11x3.2 pi | Tapis | Espace buanderie |