Fermette - À vendre
1 100 000 $ Brompton/Rock Forest/Saint élie/Deauville
- Fermette
- 13 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
Fermette - 2790Z Ch. Hamel
24,5 acres de liberté et d'opportunités: Immense propriété avec terre de plus de 1 million de pi², située dans le secteur Saint-Élie d'Orford à Sherbrooke. Ce magnifique boisé mixte mature offre intimité, tranquillité et un excellent potentiel pour le bois de chauffage ou divers projets, selon vos désirs. Un véritable terrain de jeu pour les amateurs de nature et de plein air : randonnée, raquette, VTT et bien plus! Plan d'aménagement inclus pour faciliter la gestion de la terre. Voir addenda pour détails de la magnifique propriété. L'acheteur est responsable de vérifier le zonage et la faisabilité de tout projet auprès de la municipalité.
Propriété agricole de plus de 24,53 acres, divisée en 2 terrains, offrant un magnifique potentiel! L'un d'eux comprend une spacieuse propriété pleine de cachet, avec ses portes et boiseries de bois, sa fenestration abondante et ses vastes pièces. Au RDC, découvrez salon avec foyer au bois, salle à manger, cuisine avec coin repas, bureau pouvant servir de chambre, salle de bain et salle de lavage. L'étage offre 4 chambres et 1 salle de bain. Un grand sous-sol non aménagé propose beaucoup de rangement, un atelier ainsi qu'un poêle au bois. Un environnement paisible pour réaliser vos projets de vie. Une opportunité unique à découvrir!
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; où b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
INCLUSIONS
Luminaires, stores, pôles, rideaux.
EXCLUSIONS
Borne électrique, biens meublants et effets personnels.
| À vendre | |
| Type | Fermette |
| Prix | 1 100 000 $ |
| Référence | 18594236 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1981 |
| Taxe municipale | 4 339 $ / an |
| Taxe scolaire | 404 $ / an |
| Pièces | 13 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 1 068 710 pc |
| Système d'égouts | Champ d'épuration |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Fenêtres |
Bois PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois Poêle à bois |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible |
Adoucisseur d'eau Climatiseur mural Filage borne électrique Installation aspirateur central Système d'alarme Thermopompe murale |
| Appareils en location | Système d'alarme |
| Piscine | Hors-terre |
| Stationnement |
Extérieur À l'abri |
| Allée | Non pavée |
| Abri d'auto | Attaché |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire |
| Zonage |
Agricole Forestier |
| Genre de propriété | Fermette |
| Dimensions du bâtiment | 14.54 x 11.02 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 60 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 146 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 467 900 $ |
| Total | 613 900 $ |
| Taxes municipales (2026) | 4 339 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 404 $ |
| Total | 4 743 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (13½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 12.9x4.11 pi (irrégulier) | Céramique | Hall avant |
| RC | Salle de bains | 5.10x7.4 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Bureau à domicile | 9.9x8.10 pi | Bois | Chambre/bureau |
| RC | Salle de lavage | 6.11x8.6 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Cuisine | 8.10x13.6 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Coin repas | 10.5x11.1 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 14.3x11.10 pi | Bois | |
| RC | Salon | 12.11x15.0 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Hall d'entrée | 10.9x6.4 pi (irrégulier) | Couvre-sol souple | Hall arrière |
| 2 | Salle de bains | 10.9x6.3 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher | 10.2x10.5 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 10.5x8.11 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 9.1x13.9 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 17.7x10.2 pi (irrégulier) | Bois | |
| SS1 | Atelier | 13.4x8.11 pi | Béton | |
| SS1 | Autre | 12.2x14.5 pi | Béton | Section bricolage Peut être convertie en chambre |
| SS1 | Salle familiale | 18.1x16.2 pi (irrégulier) | Béton | |
| SS1 | Autre | 14.9x13.1 pi (irrégulier) | Béton | Section poêle au bois |
| SS1 | Rangement | 10.1x21.0 pi (irrégulier) | Béton |
