Maison - À vendre
1 100 000 $ Beaulac Garthby
- Maison
- 14 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 5476 Ch. Faucher
LAC AYLMER : Propriété offrant un cadre de vie exceptionnel étant située sur un vaste terrain de 45 509 pi² avec 152,6 pieds de façade sur l'eau. Profitez d'un quai privé, d'une plage et d'une vue imprenable sur le lac. Le rez-de-jardin comprend salle familiale, salle de lavage et salle de bain. Le RDC avec ses chaleureuses boiseries offre salon, salle à manger, cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une véranda en construction. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain. Un garage avec 2e étage complète cette propriété unique, combinant espace, cachet, tranquillité et bord de l'eau. Une occasion rare à découvrir!
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; où b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
INCLUSIONS
Stores de la cuisine, luminaires, lave-vaisselle, quai.
EXCLUSIONS
Biens meublants et effets personnels des vendeurs.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 1 100 000 $ |
| Référence | 25113627 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2009 |
| Taxe municipale | 4 323 $ / an |
| Taxe scolaire | 523 $ / an |
| Pièces | 14 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 4 227,9 m² |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Bardeaux de cèdre |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Mode de chauffage |
Planchers chauffants rez-de-jardin et sdb princ. Plinthes à convection |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Rez-de-jardin Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Installation aspirateur central Porte de garage électrique Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Garage |
Attaché Avec 2e étage Chauffé |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eau Navigable Plage privée,quai Terrain boisé : feuillus |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du terrain | 46.05 x 106.65 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 90 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 269 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 452 600 $ |
| Total | 722 300 $ |
| Taxes municipales (2026) | 4 323 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 523 $ |
| Total | 4 846 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (14½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 7.7x8.7 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salon | 14.6x14.7 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle à manger | 17.2x12.8 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Cuisine | 13.4x7.8 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Solarium | 9.7x13.5 pi | Autre | |
| RC | Salle d'eau | 5.1x5.11 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 8.0x6.11 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher | 16.10x8.10 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 13.2x7.11 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher | 9.6x13.2 pi (irrégulier) | Bois | |
| RJ | Salle familiale | 25.8x17.11 pi (irrégulier) | Couvre-sol souple | |
| RJ | Salle de bains | 5.8x7.8 pi (irrégulier) | Couvre-sol souple | |
| RJ | Salle de lavage | 6.9x7.0 pi | Couvre-sol souple | |
| RJ | Autre | 16.5x7.10 pi | Couvre-sol souple | Salle mécanique |
