Maison - À vendre
349 900 $ Valcourt Ville
- Maison
- 1 126 pc
- 9 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison de plain-pied - 1040 Boul. des Cyprès

VISITE LIBRE dimanche de 14h à 16h. Venez découvrir cette charmante propriété située à Valcourt, parfaite pour une petite famille ou un premier acheteur à la recherche d'un investissement judicieux. Face à l'école primaire La Chanterelle et à proximité des terrains de sport, de la piscine et du camp de jour, cette propriété est également à quelques minutes de l'entreprise BRP, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et pratique. Tout est à distance de marche!
À l'intérieur, cette maison spacieuse se compose de 3 chambres à coucher, de 2 salles de bains, et d'une cuisine à aire ouverte entièrement rénovée. La porte patio du salon donne accès à une jolie véranda qui conduit à la cour aménagée.
Ce bungalow avec garage simple attaché propose une belle intimité et une cour arrière accueillante, bordée de haies de cèdres matures, idéale pour des moments de détente en famille ou pour recevoir des amis.
De plus, sa proximité avec l'entreprise BRP en fait un choix stratégique pour les travailleurs de cette région, leur permettant de bénéficier d'un court trajet pour se rendre au travail.
Cette propriété représente également une excellente opportunité d'investissement pour un premier acheteur, alliant espace de vie, confort et potentiel de valorisation dans un quartier paisible, à deux pas de toutes les commodités, y compris l'école, l'épicerie et l'aréna.
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une propriété qui combine les avantages d'un cadre familial agréable et d'un investissement judicieux, à proximité d'activités pour enfants et d'une entreprise renommée!
INCLUSIONS
Luminaires, stores, pôles, rideaux, laveuse, sécheuse, congélateur tombeau et frigidaire du sous-sol.
EXCLUSIONS
Biens meublants et effets personnels.
À vendre | |
Type | Maison |
Prix | 349 900 $ |
Référence | 25012497 |
Nombre d'unités | 1 |
Année de construction | 1972 |
Taxe municipale | 1 924 $ / an |
Taxe scolaire | 105 $ / an |
Pièces | 9 |
Chambres | 3 |
Salle de bain | 1 |
Salle d'eau | 1 |
Surface habitable | 1 126 pc |
Terrain | 7 498 pc |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Revêtements |
Brique Pierre Vinyle |
Fenêtres | PVC |
Type de fenêtre | Manivelle |
Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
Foyers-poêles | Poêle à bois |
Armoires |
Bois Mélamine |
Stationnement |
Au garage Extérieur |
Allée | Asphalte |
Garage |
Attaché Simple largeur |
Aménagement du terrain |
Paysager Terrain/cour bordé de haies |
Particularités | En face de l'école |
Topographie | Plat |
Proximité |
Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Sentier de VTT Sentier de motoneige École primaire École secondaire |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Maison de plain-pied |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Dimensions du bâtiment | 39.0 x 23.0 pi |
Dimensions du terrain | 75.0 x 100.0 pi |
Date d'occupation | 2025/09/15 |
Année | 2025 |
Évaluation Terrain | 48 800 $ |
Évaluation Bâtiment | 170 100 $ |
Total | 218 900 $ |
Taxes municipales (2025) | 1 924 $ |
Taxes scolaires (2025) | 105 $ |
Total | 2 029 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
---|---|---|---|---|
Principale (9½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
---|---|---|---|---|
RC | Hall d'entrée | 11.8x3.4 pi | Plancher flottant | |
RC | Cuisine | 18.10x11.5 pi | Plancher flottant | aire ouverte |
RC | Salon | 12.2x11.11 pi | Plancher flottant | porte patio |
RC | Solarium | 10.7x7.7 pi | Tapis | accès cour arrière |
RC | Chambre à coucher principale | 13.11x11.5 pi | Bois | |
RC | Chambre à coucher | 11.7x11 pi | Bois | |
RC | Salle de bains | 8.5x8.3 pi | Couvre-sol souple | Bain-douche |
RC | Salle de lavage | 8.3x4.5 pi | Couvre-sol souple | |
SS1 | Salle familiale | 17.10x10.11 pi | Béton | poêle à bois |
SS1 | Salle de jeux | 13x11.7 pi | Autre | gym |
SS1 | Chambre à coucher | 13.11x11.4 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
SS1 | Salle d'eau | 5.7x5.5 pi | Couvre-sol souple | |
SS1 | Atelier | 11.8x17.2 pi | Béton | salle technique |
