Bienvenue au 30, rue Principale Ouest, au coeur de Magog. Ce superbe condo de construction 2025 est idéal comme pied-à-terre en Estrie ou comme investissement. Profitez d'un emplacement recherché, à proximité des restaurants, boutiques et attraits du centre-ville, tout en bénéficiant d'une magnifique vue sur l'eau, sans obstruction. Il offre 2 chambres, une grande salle de bain avec bain autoportant et un espace de vie moderne et lumineux. Un balcon spacieux avec une vue imprégnable. Possibilité de location à court terme de type Airbnb, sous réserve des règlements applicables.
Garantie GCR pour maison neuve.
INCLUSIONS
Frigo, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, tous les meubles
EXCLUSIONS
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| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (4½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible |
Balcon privé Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau Sur la montagne |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Délai d'occupation | 67 jours |
| Type de copropriété | Divise |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
