LAC AYLMER : Propriété offrant un cadre de vie exceptionnel étant située sur un vaste terrain de 45 509 pi² avec 152,6 pieds de façade sur l'eau. Profitez d'un quai privé, d'une plage et d'une vue imprenable sur le lac. Le rez-de-jardin comprend salle familiale, salle de lavage et salle de bain. Le RDC avec ses chaleureuses boiseries offre salon, salle à manger, cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une véranda en construction. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain. Un garage avec 2e étage complète cette propriété unique, combinant espace, cachet, tranquillité et bord de l'eau. Une occasion rare à découvrir!
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; où b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
INCLUSIONS
Stores de la cuisine, luminaires, lave-vaisselle, quai.
EXCLUSIONS
Biens meublants et effets personnels des vendeurs.
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 269 700 $ |
| Bâtiment | 452 600 $ |
| Total | 722 300 $ |
| Taxes municipales (2026) | 4 323 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 523 $ |
| Total | 4 846 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (14½) |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Bardeaux de cèdre |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Mode de chauffage |
Planchers chauffants rez-de-jardin et sdb princ. Plinthes à convection |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Rez-de-jardin Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Installation aspirateur central Porte de garage électrique Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Garage |
Attaché Avec 2e étage Chauffé |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eau Navigable Plage privée,quai Terrain boisé : feuillus |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du terrain | 46.05 x 106.65 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 90 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
