Opportunité! Charmant plain-pied situé dans la municipalité de Weedon, reconnue pour son lac et ses espaces verts. Nichée sur un terrain bordé de haies matures et sans voisin à l'arrière, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et intime. Le RDC propose une aire ouverte regroupant salon, cuisine et salle à manger, une jolie véranda, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 coin buanderie. Le sous-sol offre de belles possibilités d'aménagement avec sa vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au bois, 1 chambre, 1 salle d'eau ainsi 2 espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une vue dégagée sur une jolie prairie. Faites vite!
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; où
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
INCLUSIONS
Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
EXCLUSIONS
Biens meublants et effets personnels.
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 16 400 $ |
| Bâtiment | 201 300 $ |
| Total | 217 700 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 653 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 113 $ |
| Total | 2 766 $ |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction |
Brique Vinyle |
| Climatisation |
Climatiseur mural Thermopompe murale |
| Caractéristiques extérieures | Espace de rangement extérieur |
| Clôture |
Bordé par des haies Clôturé |
| Caractéristiques du foyer | Poêle au bois |
| Détails des fondations | Béton coulé |
| Chauffage |
Autre Bois Plinthes à convection Plinthes électriques Électricité |
| Caractéristiques de la buanderie |
1er niveau/RDC Autre Autre pièce au RDC |
| Niveaux | À un étage |
| Caractéristiques du terrain |
Aucun voisin à l'arrière Autoroute Autre Plat |
| Liste de l'équipement disponible |
Autre Échangeur d'air |
| Caractéristiques du stationnement | Asphalte |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres |
Coulissante Manivelle (battant) PVC |
| Caractéristiques de la salle de bain | Douche indépendante |
| Caractéristiques des armoires de cuisine | Mélamine |
| Dimensions du terrain | 63,3 X 73,6 p / 19,29 X 22,41 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Pièce |
Surface
(m²)
|
Dimensions
|
Sol
|
Commentaires
|
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3,65 | 0,91 × 4,01 m | Couvre-sols souples | Entrée et corridor |
| Salon | 3,48 × 4,72 m (irrégulier) | Plancher flottant | ||
| Cuisine | 5,05 × 4,42 m (irrégulier) | Couvre-sols souples | Cuisine et salle à manger | |
| Salle de bains | 3,66 × 2,72 m (irrégulier) | Céramique | ||
| Chambre à coucher principale | 12,92 | 3,53 × 3,66 m | Couvre-sols souples | |
| Chambre à coucher | 8,12 | 3,02 × 2,69 m | Couvre-sols souples | |
| Véranda | 8,17 | 3,35 × 2,44 m | Tapis | |
| Salle familiale | 5,16 × 8,51 m (irrégulier) | Tapis | ||
| Salle d'eau | 1,99 | 1,4 × 1,42 m | Tapis | |
| Rangement | 7,13 | 3,3 × 2,16 m | Bois | Pièce à côté de la chambre |
| Chambre à coucher | 14,42 | 3,4 × 4,24 m | Tapis | |
| Autre | 10,02 | 3,43 × 2,92 m | Béton |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
