COUP DE COEUR ASSURÉ! Découvrez cette jolie propriété baignée de lumière, nichée sur un terrain de plus de 10 205 pi² bordé d'arbres matures et à proximité du CHUS et de tous les services. Le RDC séduit par son salon intime, sa salle à manger chaleureuse avec foyer au propane et sa cuisine rénovée avec comptoirs de quartz. Une salle d'eau et un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, profitez de 3 chambres, dont la chambre principale avec 2 penderies walk-in, ainsi qu'une salle de bain avec coin buanderie. Grande terrasse en pavé, gazebo, remise et cour verdoyante : tout y est pour savourer pleinement chaque saison. Faites vite!
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; où
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
INCLUSIONS
Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, foyer au propane, gazebo.
EXCLUSIONS
Lave vaisselle, luminaire chambre rose (sera remplacé par le vendeur), biens meublants et effets personnels.
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 79 200 $ |
| Bâtiment | 225 200 $ |
| Total | 304 400 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 618 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 193 $ |
| Total | 2 811 $ |
| Sous-sol | Aucun |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction | Vinyle |
| Climatisation |
Climatiseur mural Thermopompe murale |
| Clôture | Clôturé |
| Caractéristiques du foyer | Foyer - Autre |
| Détails des fondations | Dalle de béton au sol |
| Chauffage |
Autre Plinthes électriques Propane Électricité |
| Caractéristiques intérieures | Installation aspirateur central |
| Caractéristiques de la buanderie |
2e niveau Dans la salle de bain du 2e étage Salle de bains |
| Niveaux | À étages |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Boisé Cégep En pente Garderie/CPE Hôpital Parc Piste cyclable Plat Transport en commun École primaire École secondaire |
| Liste de l'équipement disponible | Échangeur d'air |
| Caractéristiques du stationnement | Non pavée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Propane Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres |
Manivelle (battant) PVC |
| Caractéristiques de la salle de bain | Douche indépendante |
| Caractéristiques des armoires de cuisine | Mélamine |
| Dimensions du terrain | 70 X 160,8 p irr / 21,34 X 48,97 m irr |
| Délai d'occupation | 65 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
